多元化看準(zhǔn)兩條主線
　　去年11月，恒大表示計(jì)劃投資百億發(fā)展高端礦泉水；今年8月，恒大進(jìn)軍糧油、乳業(yè)和畜牧業(yè)，目前已投入70億元建立恒大糧油22個(gè)生產(chǎn)基地；今年9月底，恒大再次宣布豪擲900億元圖謀光伏發(fā)電。此前，恒大已經(jīng)在韓國(guó)收購(gòu)了較大規(guī)模的一家整形醫(yī)院，更早前該公司在唱片娛樂(lè)影視方面也有布局。
　　恒大在多元化方面的投資雖然看起來(lái)凌亂，但有兩條主線貫穿其中：一條線是能夠形成品牌規(guī)模效應(yīng)的大消費(fèi)領(lǐng)域，以飲用水糧油奶粉畜牧業(yè)為主；另一條主線便是受?chē)?guó)家政策支持，利于進(jìn)行資本運(yùn)作的新產(chǎn)業(yè)如太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)。
　　從恒大對(duì)外宣稱(chēng)的信息來(lái)看，動(dòng)輒上百億的投資額，以及上千億的目標(biāo)市場(chǎng)總額，顯示出該集團(tuán)財(cái)大氣粗的霸氣，同時(shí)也讓其他行業(yè)感受到來(lái)自地產(chǎn)資本的壓力。
　　除了去年11月宣布投資百億布局高端飲用水之外，今年8月26日，該集團(tuán)董事局主席許家印在投資者見(jiàn)面會(huì)上透露，糧油集團(tuán)的投資已經(jīng)多達(dá)幾十億，而其規(guī)模要做到1000億。加上之后在奶粉以及畜牧業(yè)上的投入，該集團(tuán)僅在不到一年時(shí)間內(nèi)投向快消領(lǐng)域的資本就已經(jīng)超過(guò)百億規(guī)模。
　　在外界看來(lái)，許家印這種大規(guī)模砸錢(qián)的投資方式過(guò)于高調(diào)，同時(shí)也對(duì)其資金提出質(zhì)疑。穆迪認(rèn)為，在其他產(chǎn)業(yè)過(guò)多投資可能會(huì)在短期內(nèi)消耗公司大量資金，并預(yù)計(jì)其年度凈負(fù)債水平會(huì)超過(guò)80%。數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)中期凈負(fù)債水平已經(jīng)由去年底的69.5%上升至89.5%。
　　但在恒大以及許家印看來(lái)，相對(duì)于其在地產(chǎn)上超過(guò)千億的銷(xiāo)售額而言，這點(diǎn)資金“并沒(méi)有壓力”。知情人士透露，預(yù)計(jì)到10月底，該集團(tuán)地產(chǎn)板塊1100億的年度銷(xiāo)售任務(wù)便可以達(dá)成，預(yù)計(jì)該集團(tuán)會(huì)上調(diào)年度銷(xiāo)售目標(biāo)，但具體調(diào)高多少還需要許老板親自拍板。
　　就在恒大地產(chǎn)今年的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，許家印也曾表示，鑒于地產(chǎn)有大量資金回籠，以及公司收縮土地?cái)U(kuò)張，將使得集團(tuán)有大量資金可以投入其他產(chǎn)業(yè)。而且他表示：“中國(guó)目前有太多市場(chǎng)機(jī)會(huì)，如果我們不去做就太可惜了�！�
　　有接近許家印的知情人士透露，該集團(tuán)在多個(gè)產(chǎn)業(yè)上的做法是積極卡位，先把聲勢(shì)做大，“霸住”市場(chǎng)避免其他競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入，例如光伏，集團(tuán)宣布在張家口投資900億，其實(shí)只是一個(gè)投資意向，最終會(huì)投資多少，仍有待進(jìn)一步研究。
　　對(duì)于大消費(fèi)板塊，恒大的目標(biāo)在于旗下超過(guò)200個(gè)樓盤(pán)和項(xiàng)目的“最后一公里”。上述知情人士透露，該集團(tuán)新近成立了18000人的銷(xiāo)售物流團(tuán)隊(duì)，研究與客戶之間“最后一公里”的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，這意味著未來(lái)很可能其他快遞公司將無(wú)法直接進(jìn)入恒大的樓盤(pán)和社區(qū)，而貼著恒大標(biāo)簽的飲用水、糧油產(chǎn)品、嬰幼兒配方奶粉以及未來(lái)可能推出的畜牧產(chǎn)品，都將在恒大的社區(qū)中進(jìn)行重點(diǎn)布點(diǎn)銷(xiāo)售。
　　至于太陽(yáng)能光伏，由于受到資本追捧，則將成為恒大旗下進(jìn)行資本運(yùn)作的另一籌碼。本月7日，主營(yíng)電纜電線等產(chǎn)品的國(guó)藏集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，與恒大和美國(guó)太陽(yáng)能企業(yè)SolarPowerInc(SPI)簽訂備忘錄，恒大與SPI將以折讓近九成的作價(jià)、合共涉資12億元認(rèn)購(gòu)公司股份。恒大公開(kāi)表示，將利用國(guó)藏作為平臺(tái)，“發(fā)展新能源行業(yè)”及“在適當(dāng)時(shí)候透過(guò)資本市場(chǎng)集資”。

作者：張歆晨 彭甜甜 來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 責(zé)任編輯：gaoting