10月29日，廣東省珠海市住建局發(fā)布關于公開征求《珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局關于新建建筑光伏建設要求的通知 （征求意見稿）》意見的通知。通知提出，新建建筑應安裝太陽能系統(tǒng)。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)面積比例=太陽能光伏組件面積/建設用地內(nèi)所有建筑物屋頂總面積。全市范圍內(nèi)廠房、公共機構建筑、社會投資公共建筑、居住建筑等新建建筑適用。

通知明確，新建居住建筑應安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于30%。 新建廠房應安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于50%。

關于建設要求，通知明確：

一是明確新建建筑應安裝太陽能系統(tǒng)。明確了不同類型建筑的屋頂安裝比例。二是明確了太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)與建筑工程同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收投入使用。三是明確屋頂安裝面積不滿足要求，可安裝在立面，并規(guī)定了立面折算比例。四是明確若建筑因應用條件受限而不能滿足光伏安裝面積要求時，由項目建設單位向項目所在地住房城鄉(xiāng)建設部門申請專項技術論證。

為貫徹落實《廣東省人民政府關于印發(fā)廣東省碳達峰實施方案的通知》《廣東省人民政府關于印發(fā)廣東省推進分布式光伏高質量發(fā)展行動方案的通知》等文件精神，現(xiàn)就新建建筑光伏建設要求通知如下：

一、適用范圍

全市范圍內(nèi)廠房、公共機構建筑、社會投資公共建筑、居住建筑等新建建筑適用。

二、建設要求

（一）新建建筑安裝比例

新建建筑應安裝太陽能系統(tǒng)。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)面積比例=太陽能光伏組件面積/建設用地內(nèi)所有建筑物屋頂總面積。

1.新建廠房

新建廠房應安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于50%。

2.新建公共建筑

新建公共機構建筑（國家機關建筑、教育建筑、醫(yī)療建筑、文化體育建筑等建筑）應安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于50%。其他類型的公共建筑屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于40%，幼兒園、養(yǎng)老院建筑應遵循新建公共建筑屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)面積比例。

3.新建居住建筑

新建居住建筑應安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于30%。

（二）太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)遵循安全可靠、協(xié)調(diào)美觀、經(jīng)濟適用的原則，與建筑工程同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收投入使用，其造價按建設單位實際投資情況計入工程費用。

積極開展光伏建筑一體化、光伏設施一體化設計建設，鼓勵采用光伏屋面材料、光伏墻等建材型光伏構件。

（三）如果建筑本體不滿足安裝面積要求，可在場地內(nèi)，停車棚等構筑物上安裝，鼓勵安裝立面的太陽能光伏、光伏遮陽類構件。建筑屋頂安裝太陽能光伏的面積應根據(jù)建筑物屋頂面積核算：太陽能光伏組件面積=建設用地內(nèi)所有建筑物屋頂總面積×太陽能光伏組件面積比例。如太陽能光伏系統(tǒng)安裝在立面，則組件面積應進行折算：太陽能光伏組件面積=安裝在立面的太陽能光伏組件面積×0.6。

（四）新建建筑應根據(jù)建設要求滿足建筑光伏應用建設要求。若建筑因應用條件受限而不能滿足光伏安裝面積要求時，由項目建設單位向項目所在地住房城鄉(xiāng)建設部門申請專項技術論證后，可根據(jù)應用條件應用其他可再生能源形式，或適當降低建設要求。

三、管理要求

（一）設計審圖階段

設計單位應根據(jù)正式供用電方案、建筑光伏應用建設要求及相關技術標準，編制相應設計專篇，應為終期光伏項目合理安排空間和電氣布局，應當考慮臺風等因素對于荷載計算的影響。

審查機構應對施工圖設計文件中建筑光伏應用建設內(nèi)容進行審查，嚴格落實國家、省、市新建建筑光伏應用建設技術標準。

（二）施工階段

施工單位應按照國家、省、市建筑光伏應用建設有關技術標準及施工圖設計文件，嚴格組織實施。

監(jiān)理單位應對建筑光伏應用建設的施工質量和安全實施監(jiān)理，并承擔監(jiān)理責任。

（三）竣工驗收階段

施工完成后應進行太陽能光伏系統(tǒng)分項工程驗收并納入建筑節(jié)能與綠色建筑工程質量分部驗收范圍。建設單位應按照國家、省、市建筑光伏應用建設有關技術標準，嚴格組織新建建筑建筑光伏應用建設竣工驗收，按圖施工，對圖驗收。建筑光伏分項工程未驗收，或驗收不合格的，建設工程不得驗收通過。

（四）監(jiān)督管理

市、區(qū)兩級住房建設主管部門依職能加強新建建筑光伏應用項目設計、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，建立新建建筑建筑光伏應用建設全過程閉合管理體系。

市、區(qū)建設工程質量監(jiān)督管理部門應將新建建筑光伏應用的建設內(nèi)容納入監(jiān)督范圍。

本通知自2025年X月X日起開始實施，有效期至2029年×月×日，發(fā)布之日起提交施工圖審查的新建建筑項目均應執(zhí)行。

專此通知。

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年10月23日