“十一五”期間，青島市嚴(yán)格落實(shí)新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和新型墻體材料（禁實(shí)心磚、禁粘土磚）應(yīng)用工作，新建節(jié)能建筑占民用建筑竣工量比例由2006年的66%提高到2009年的100%。 2010年，預(yù)計(jì)建成民用建筑900萬平方米，全部為節(jié)能建筑。

　　2007-2009年，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部開展的建筑節(jié)能專項(xiàng)次檢查中，該市均名列同等城市前茅。

 
　　據(jù)介紹，今后，青島將按照《民用建筑節(jié)能條例》的要求，重點(diǎn)在綠色建筑、可再生能源利用、大型公共建筑節(jié)能管理和既有居住建筑改造四個(gè)方面上著力，力求使該市建筑節(jié)能工作持續(xù)走在全國前列。 綠色建筑： 全壽命周期實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)�！�

　　所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　需要指出，綠色建筑是一個(gè)動(dòng)態(tài)表述，即從建筑的設(shè)計(jì)、施工，到日常使用都符合“四節(jié)一環(huán)�！币�求。設(shè)計(jì)施工時(shí)，綠色建筑要與周邊環(huán)境相融合，室內(nèi)布局要合理，盡量減少使用合成材料，充分利用自然能源；在日常使用中，“綠色建筑”明確要求使用者節(jié)約資源。如果使用者超標(biāo)準(zhǔn)使用能源，“綠色建筑”也無法達(dá)標(biāo)。這些動(dòng)態(tài)要求，對(duì)綠色建筑的管理提出了更高的要求。

　　位于嶗山區(qū)的天人生態(tài)大廈是青島首座綠色生態(tài)建筑，其在設(shè)計(jì)建造中運(yùn)用了包括太陽能發(fā)電、太陽能熱水、雨水收集、風(fēng)能發(fā)電和遮陽外墻在內(nèi)的13項(xiàng)節(jié)能環(huán)保技術(shù)，在日常使用中每年可節(jié)電15萬度、減少溫室氣體排放約3噸、節(jié)水8760噸。在這里，窗戶不掛窗簾、屋頂不加天花板，由于設(shè)計(jì)得當(dāng)，使用起來很舒適。

　　隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，我國對(duì)“綠色建筑”的需求愈發(fā)迫切。在剛剛結(jié)束的 “第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)”上，住建部副部長仇保興明確指出：發(fā)展綠色建筑，促進(jìn)建筑節(jié)能，是轉(zhuǎn)變建筑業(yè)增長形式的重要手段。

　　據(jù)了解，下一步，青島市將大力推廣綠色建筑示范。目前，該市兩個(gè)項(xiàng)目正在申報(bào)國家綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證。今后，將擴(kuò)大綠色建筑和低能耗建筑示范面積，力爭達(dá)到50萬平方米。針對(duì)綠色建筑管理上的節(jié)能環(huán)保要求，青島還將積極推廣節(jié)能意識(shí)，幫助市民養(yǎng)成良好的節(jié)能生活習(xí)慣。

　　可再生能源建筑應(yīng)用： 大力發(fā)展太陽能、海洋能和淺層地能

　　可再生能源建筑的應(yīng)用是我市近幾年建筑節(jié)能工作的重點(diǎn)。據(jù)悉，自2006年起，財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合開展可再生能源建筑應(yīng)用示范，推進(jìn)太陽能、淺層地能在建筑領(lǐng)域的規(guī)模化應(yīng)用。目前，青島卓越蔚藍(lán)群島 (論壇 新聞 視頻)、麥島金岸 (論壇 新聞 視頻)等十五個(gè)項(xiàng)目被列為國家示范工程，建筑面積400多萬平方米，并獲得財(cái)政資金補(bǔ)助1.23億元。2007年以來，該市財(cái)政每年投入1000萬元用于示范項(xiàng)目引導(dǎo)扶持，每年可再生能源建筑應(yīng)用開工面積均在100萬平方米以上。

　　可再生能源主要包括太陽能、淺層地能和海洋能。建筑領(lǐng)域應(yīng)用的太陽能，主要是將太陽能轉(zhuǎn)化為熱能或電能，提供建筑生活熱水、建筑供暖空調(diào)及照明；淺層地能包括水源能和土壤能；淺層地能無法直接應(yīng)用于建筑，需要通過熱泵技術(shù)將其品位提升，向建筑物供暖（冷）；海洋能也是通過海水源熱泵技術(shù)向建筑物供暖（冷）。

　　今年起，青島開始實(shí)施《青島市民用建筑節(jié)能條例》。按照有關(guān)要求，對(duì)具備條件的民用建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

　　《青島市民用建筑節(jié)能條例》還要求，該市新建十二層以下的居住建筑和實(shí)行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng)，同時(shí)鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目采用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)。

　　今年，該市被國家列為可再生能源建筑應(yīng)用示范城市，獲得財(cái)政補(bǔ)助資金8000萬元。到年底，該市可再生能源建筑工程開工面積將達(dá)到400萬平方米。

　　大型公共建筑節(jié)能管理： 能耗實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并對(duì)數(shù)據(jù)分析處理

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大型公共建筑高耗能問題日益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10—20倍，是歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家同類建筑的1.5—2倍。由此可見，做好大型公共建筑節(jié)能管理，對(duì)建筑節(jié)能具有重要意義。

　　要做好大型公共建筑的節(jié)能管理，最重要的是找出其高耗能的原因，并提出解決方案。為此，2008年，青島建立起民用建筑用能監(jiān)測(cè)平臺(tái)，對(duì)建筑用能情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。這套平臺(tái)與大型公共建筑機(jī)房相連接，可適時(shí)獲取建筑耗能情況并進(jìn)行分析、提出解決方案。截至目前，該市已在市政府辦公大樓、市北區(qū)政府辦公大樓、佳世客購物商場、府新大廈、市中級(jí)人民法院辦公樓等30棟建筑中安裝了能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。

　　該市建筑節(jié)能辦公室有關(guān)人員告訴記者，下一步，青島將著力進(jìn)行能耗監(jiān)測(cè)和能耗統(tǒng)計(jì)。通過安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置、遠(yuǎn)程傳輸?shù)仁侄渭皶r(shí)采集分析能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)建筑能耗實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；對(duì)能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)等基本信息實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)行匯總分析。在此基礎(chǔ)上，為大型公共建筑的采暖、照明、電氣等用能設(shè)施提供檢測(cè)、能效診斷、設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)行管理等技術(shù)支持。

　　今后，青島將擴(kuò)大監(jiān)控范圍，力爭在年內(nèi)將監(jiān)測(cè)的大型公共建筑數(shù)量擴(kuò)大到50棟，總能耗降低20%。

　　既有居住建筑改造： 今年改造155萬平方米，探討解決資金難

　　目前，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“大戶”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，我國建筑能耗約占全社會(huì)總能耗的27.5%。我國北方地區(qū)既有居住建筑采暖能耗占當(dāng)?shù)厝�社�?huì)能耗的25%左右，是建筑節(jié)能的重點(diǎn)。根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)劃，“十一五”期間，青島應(yīng)完成300萬平方米既有居住建筑節(jié)能改造。若按當(dāng)前建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，則每個(gè)采暖季可節(jié)省約6.42萬噸標(biāo)煤，少排放12.8萬噸二氧化碳、0.13萬噸二氧化硫。這些節(jié)省下來的能源，可滿足約600萬平方米采暖能耗需求。自2008年，該市啟動(dòng)對(duì)既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造。截至2009年，共完成145萬平方米的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)。

　　過去的兩年，青島選取海情花園小區(qū)、臺(tái)南路1號(hào)宿舍進(jìn)行了節(jié)能改造試點(diǎn)，項(xiàng)目通過國家獎(jiǎng)勵(lì)與個(gè)人出資相結(jié)合的方式進(jìn)行。通過現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，建筑物原有圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能不良，內(nèi)墻溫度較低，有發(fā)霉長毛的現(xiàn)象，鋁合金外窗保溫性能差，冬季漏風(fēng)嚴(yán)重，有嚴(yán)重的漏風(fēng)嘯聲，窗框結(jié)霜或結(jié)露嚴(yán)重，室內(nèi)熱環(huán)境品質(zhì)較差。通過論證，施工人員采取外墻加裝聚苯板保溫層，更換節(jié)能窗戶，室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用可分戶計(jì)量、分室溫控等手段進(jìn)行改造，收到了良好效果。

　　今年，青島將繼續(xù)做好既有居住建筑節(jié)能改造，全年將完成改造面積155萬平方米。改造完成后，建筑物綜合能耗將明顯降低。針對(duì)改造資金有限的問題，該市將出臺(tái)相關(guān)鼓勵(lì)政策，培育和規(guī)范建筑節(jié)能服務(wù)市場，積極推行合同能源管理、節(jié)能自愿協(xié)議和節(jié)能融資擔(dān)保等新機(jī)制，同時(shí)積極研究國外先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，探討建立“既有建筑節(jié)能改造專項(xiàng)基金”，用于既有建筑的節(jié)能改造補(bǔ)助，從機(jī)制上解決既有建筑節(jié)能改造難題。