光伏電站融資秘笈——光伏從業(yè)人員必讀

2014-02-10 09:43:05 太陽能發(fā)電網(wǎng)
2014年光伏行業(yè)進入大家期盼已久的良性發(fā)展階段,都在摩拳擦掌準備大干一番。然而光伏應用是一個受資本和政策制約的行業(yè),當投資者計算投資回報率時,發(fā)現(xiàn)全部采用自由資金投資的話,年回報率只能在10%左右(甚至不到一點);而如果70%甚至以上通過銀行貸款解決,就算利率是7%多一點,自有資

 

  3、長期貸款

  銀行作為光伏投資必不可缺的配套,承擔著重要的職責,而現(xiàn)階段銀行對于光伏電站投資收益穩(wěn)定性的不認可,對行業(yè)發(fā)展帶來了太多不確定因素。如何讓銀行認可光伏電站的投資穩(wěn)定性,需要做以下幾件事情:

  A、光伏電站EPC的發(fā)電量擔保——對于由EPC采購的設備或材料和建設等質(zhì)量問題引起的發(fā)電量減少,EPC企業(yè)負責賠償(15年遞減);EPC企業(yè)可以通過購買職業(yè)責任險來降低自身受損失的風險;

  B、由EPC企業(yè)指定運維企業(yè)——運維企業(yè)承擔由于運維不擅導致的發(fā)電量損失(在非自然和政策因素外,與EPC企業(yè)形成發(fā)電量擔保全覆蓋);運維企業(yè)也可以通過購買職業(yè)責任險來分擔風險;

  C、投資者購買的保險——主要設備購買財產(chǎn)險;由于意外導致的發(fā)電量損失險;由于地區(qū)性限電、接入系統(tǒng)改造、政府政策變動導致的政策險;

  D、建設用地或房屋的穩(wěn)定性,是可以將責任劃分到EPC里面的,因為地勘或房屋勘測也屬于設計的一部分;涉及土地或房屋的產(chǎn)權變更,提前將雙方簽訂的租賃合同到產(chǎn)權交易所進行登記,以保障光伏投資者的利益。

  在具備以上幾點后,銀行可以開出相應的貸款科目,專門用于光伏電站的融資貸款。

  以上1、2、3點都是在光伏電站產(chǎn)權、使用權和收益權抵押的情況下才成立的。

  三、保險的附加內(nèi)容

  只要涉及到貸款或保險,光伏電站就必須要接受第三方的檢測、評估和監(jiān)管;

  1、檢測

  電站建設完成后,保險公司或電站買方讓專業(yè)的第三方檢測機構負責電站組件、逆變器、支架、地質(zhì)、線纜以及其他輔材的檢測;最終出具檢測報告,檢測是評估工作必不可少的一部分;

  2、后評估

  光伏電站建設完成后,通過設備材料檢測、檢查安裝工藝、系統(tǒng)設計合理性、一定時間的第三方運行數(shù)據(jù)分析等,給出一個合理的評估認定,并給予評級;

  3、監(jiān)管

  由于電站損失在保險認定時可能會存在爭議,因此保險公司需要一個第三方的數(shù)據(jù)監(jiān)管中心,此數(shù)據(jù)從現(xiàn)場采集一直到數(shù)據(jù)中心存儲,利益相關方都是無法進行修改的;后評估當中的運行數(shù)據(jù)分析一樣需要此類數(shù)據(jù)。 



作者: 來源:光伏云 責任編輯:admin

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