南京江寧區(qū)的鄒先生就是這樣一位實(shí)踐者，他曾經(jīng)在某光伏企業(yè)工作過，在兩個(gè)月前他剛在家房屋的外墻上安裝了一套光伏發(fā)電設(shè)備，目前已經(jīng)可以發(fā)電，但是由于審批問題，還沒有實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)。“未來如果能將散落的建筑外墻和屋頂集中起來發(fā)電，那將是一個(gè)很可觀的盈利模式�！编u先生表示。

　　目前屋頂資源開發(fā)有三種模式，一種是光伏發(fā)電投資者租賃閑置屋頂建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施，但并不支付租金，屋頂所有人以獲得優(yōu)惠電價(jià)作為回報(bào)；第二種是投資者租賃閑置屋頂，屋頂所有人獲得一定租金回報(bào)，發(fā)電方將電力出售給電網(wǎng)或其他用電方；還有第三種，就是開發(fā)商在建房時(shí)就把屋頂或外墻安裝好光伏發(fā)電設(shè)備，然后移交給物業(yè)公司運(yùn)營，安裝成本可以加進(jìn)房價(jià)，類似于精裝房。

　　事實(shí)上，除了鄒先生外，已經(jīng)有不少光伏企業(yè)開始搶占優(yōu)質(zhì)屋頂資源。

　　8月23日，浙江蕭山意科勝達(dá)4MW屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目在通過蕭山區(qū)供電公司的驗(yàn)收后，開始正式并網(wǎng)發(fā)電。該項(xiàng)目由意科公司向勝達(dá)公司租借廠房屋頂，將其生產(chǎn)的電能以低于市場價(jià)15%的價(jià)格出售給勝達(dá)公司，價(jià)差抵作屋頂租金，另外再將多余電能“余量并網(wǎng)”，賣給電網(wǎng)。

　　中國鋁業(yè)旗下的北京意科能源技術(shù)有限公司分布式能源項(xiàng)目組副組長王玉根表示，上述模式在目前來看最具有可行性，“目前分布式光伏發(fā)電還是靠補(bǔ)貼存活，本身利潤率太低，電站投資人愿意出錢建設(shè)，建筑所有人愿意提供屋頂，雙方可以互補(bǔ)，發(fā)電方也不用額外掏錢支付租金，可以控制風(fēng)險(xiǎn)。

　　“太陽能發(fā)電需要有規(guī)模效應(yīng)，除了屋頂和用電互換外，有些用電量小的大型住宅或工廠也可以將屋頂出租給光伏發(fā)電投資者，獲取租金收入，有些客戶已經(jīng)跟我們談過這種模式�！辩娬聜ケ硎�，這些企業(yè)已經(jīng)不再單純是光伏組件廠商，而類似于“屋頂批發(fā)商”。